Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre aux investisseurs en immobilier locatif un avantage fiscal majeur : la possibilité de déduire l’amortissement de leurs revenus locatifs. L’amortissement reportable, en particulier, représente une opportunité de réduire significativement l’impôt…
Lire la suiteLe notaire est un professionnel incontournable dans le domaine de l’immobilier. Traditionnellement, il garantit la sécurité juridique des transactions et protège les intérêts des acheteurs et des vendeurs. Mais l’essor du numérique, l’évolution des besoins des clients et la transformation…
Lire la suiteL’Assurance Placement en Branche Prévoyance (APBP) est un produit d’épargne-investissement qui offre une déduction fiscale sur les primes versées. Cette déduction fiscale s’applique spécifiquement aux contrats APBP investis en immobilier, offrant ainsi un avantage fiscal intéressant pour les investisseurs souhaitant…
Lire la suiteL’ouragan Irma, en 2017, a dévasté les Antilles françaises, causant des dommages considérables aux bâtiments et aux biens personnels. Des événements climatiques extrêmes comme celui-ci illustrent parfaitement les défis auxquels sont confrontés les locataires et les propriétaires en cas de…
Lire la suiteLe paiement du loyer à mois échu est un système répandu dans le marché immobilier locatif. Il consiste à payer le loyer le premier jour du mois suivant la période occupée. Ce système offre des avantages et des inconvénients pour…
Lire la suiteLe mandat de vente immobilier est un document essentiel lors de la vente d’un bien. Il définit les conditions et les obligations du mandant (le propriétaire) et du mandataire (l’agent immobilier). Il est important de comprendre comment rédiger une lettre…
Lire la suiteL’augmentation du coût de la vie, notamment l’inflation de 5,2% en 2023, impacte directement les propriétaires immobiliers. Ils doivent trouver un équilibre entre maintenir un revenu locatif stable et respecter les obligations légales. L’augmentation du loyer est un outil légitime,…
Lire la suiteImaginons une situation : vous louez votre appartement meublé à un jeune couple, tout se déroule sans encombre jusqu’au départ, où un désaccord sur l’état du canapé survient. Le couple affirme qu’il était déjà usé, tandis que vous remarquez des…
Lire la suiteL’abattement en matière de succession immobilière est un concept clé pour les héritiers et les ayants-cause en France. Il permet de réduire les droits de succession applicables aux biens immobiliers transmis lors d’un décès. Comprendre les règles d’abattement est crucial…
Lire la suiteUn avenant au bail locatif est un document juridique essentiel pour modifier les conditions de votre contrat de location. Il permet de formaliser les changements souhaités, que ce soit une modification du loyer, un changement de locataire, des travaux ou…
Lire la suite